1989〜1999年築, 専有面積73.97㎡〜93.97㎡の平均販売価格
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パーク・シティ大谷地Bコート
北海道札幌市厚別区大谷地東七丁目
/ 大谷地駅 徒歩10分
1994年築 / 14階建 / 110戸 / SRC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
2,935万円
35.0万円/㎡
2,269
2,713
3,157
3,601
AI査定結果
推定相場価格
2,935万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,713万円〜3,157万円
32.3万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月3日
パーク・シティ大谷地Bコート
2,830万円（33.7万円/㎡）/ 14階 / 83.97㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は32.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 2,830万円 | 33.7万円 | 14階 | 83.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 1,680万円 | 25.3万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/20 | 2,980万円 | 35.5万円 | 14階 | 83.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,460万円 | 33.4万円 | 12階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 2,390万円 | 32.4万円 | 12階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,280万円 | 31.7万円 | 5階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 2,490万円 | 37.5万円 | 8階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 2,490万円 | 33.8万円 | 12階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,330万円 | 32.4万円 | 5階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,540万円 | 34.5万円 | 12階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,280万円 | 31.7万円 | 4階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 2,590万円 | 39.0万円 | 8階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 33.1万円 | 5階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 2,430万円 | 33.7万円 | 5階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 1,880万円 | 28.3万円 | 8階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 2,490万円 | 34.6万円 | 5階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,590万円 | 36.0万円 | 5階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 2,280万円 | 27.2万円 | 11階 | 83.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 2,480万円 | 29.5万円 | 11階 | 83.97㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | パーク・シティ大谷地Bコート 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | 大谷地駅10分 | 2,830万円 | 33.7万円 | 83.97㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 110戸 | SRC |
| 2024/05/29 | アイシティ大谷地A棟 札幌市厚別区大谷地東六丁目 | ひばりが丘駅12分 | 2,080万円 | 27.9万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 146戸 | RC |
| 2026/05/02 | 森林公園パークハウス西五番街C棟 札幌市厚別区厚別北三条四丁目 | 森林公園駅6分 | 2,799万円 | 29.3万円 | 95.37㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 106戸 | RC |
| 2024/11/06 | 森林公園パークハウス西参番街C棟 札幌市厚別区厚別北二条四丁目 | 森林公園駅4分 | 2,380万円 | 26.9万円 | 88.62㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 106戸 | RC |
| 2024/06/05 | ロピア新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央四条四丁目 | 厚別駅5分 | 2,498万円 | 29.2万円 | 85.45㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/29 | リトムさっぽろ・大谷地A 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅13分 | 3,180万円 | 30.6万円 | 104.02㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 133戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ロピアパークサイド大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅16分 | 2,390万円 | 25.7万円 | 92.92㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/13 | 森林公園パークハウス東壱番街B棟 札幌市厚別区厚別東五条八丁目 | 森林公園駅3分 | 2,480万円 | 31.8万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/30 | シティアベニュー1stコート 札幌市厚別区大谷地東三丁目 | 大谷地駅2分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.6㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ダイアパレス新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央四条六丁目 | 新さっぽろ駅10分 | 2,398万円 | 25.8万円 | 92.9㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/02 | ロピアひばりが丘 札幌市厚別区厚別中央一条一丁目 | ひばりが丘駅6分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/08 | パークアベニュー参番館 札幌市厚別区大谷地東三丁目 | 大谷地駅5分 | 3,950万円 | 39.6万円 | 99.85㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1989年 | 86戸 | SRC |
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